VENRAY – De gemeenteraad van Venray heeft ingestemd met de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan 'Deurneseweg 176 Ysselsteyn'. Dit maakt de bouw van vier nieuwe silo's voor Strijbos Agro Facilities B.V. mogelijk. Ondanks zorgen over de massaliteit en de impact op het landschap, is er een compromis bereikt door middel van een amendement dat voorziet in een verbeterde landschappelijke inpassing.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Na een levendige discussie heeft de gemeenteraad van Venray groen licht gegeven voor de ontwikkeling van Strijbos Agro Facilities B.V. De bouw van vier nieuwe silo's, die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Deurneseweg 176 Ysselsteyn', stuitte op zorgen over de massaliteit en de impact op het open landschap. "Het is een lastig punt," erkende raadslid Zegers, "maar we hebben gezocht naar een oplossing."
Het amendement, ingediend door SP en D66, speelde een cruciale rol in het bereiken van consensus. Het voorziet in een "bosje" van ruim 2000 m² en een andere soort bomen die sneller groeien en een hogere eindgrootte bereiken, waardoor de silo's beter in het landschap worden ingepast. "Het is een heel andere inpassing," lichtte Zegers toe, "en in dat bos zouden dan aanplant gelegen pleegd worden die ook naar de toekomst toe voldoende massa krijgt om daar een heel mooi groen blok te maken."
Ondanks de aanvankelijke zorgen, stemde een meerderheid van de raad in met het voorstel, inclusief het amendement. "We hebben dit amendement mee ingediend om, in het geval dit plan toch doorgaat, te zorgen dat er een fatsoenlijke inpassing gaat komen," verklaarde een SP-woordvoerder.
De CDA-fractie had aanvankelijk bezwaren tegen het amendement, maar na een aanpassing die de landschappelijke inpassing koppelt aan de voltooiing van de bouwwerken, kon ook deze partij instemmen. "Het is een kwestie van maatwerk," reageerde een CDA-raadslid, "en het beleid biedt de mogelijkheid om dit daar te kunnen doen."
GroenLinks bleef kritisch en stemde tegen het voorstel, met de opmerking dat de maximale hoogte in het buitengebied volgens hen 12 meter zou moeten zijn, niet de voorgestelde 20 meter. "We zijn voor maatwerk, maar niet in alle gevallen," aldus een GroenLinks-woordvoerder.
Uiteindelijk werd het bestemmingsplan met een meerderheid van stemmen aangenomen. De portefeuillehouder benadrukte dat het college de opdracht van de raad had opgepakt en een goed gesprek met de initiatiefnemer had gevoerd. "Het amendement ligt in de lijn van dat gesprek," concludeerde hij.
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan en het aangenomen amendement kan Strijbos Agro Facilities B.V. nu vooruit met de bouw van de silo's, terwijl de gemeente Venray een stap zet in het balanceren van economische ontwikkeling en landschapsbehoud.
Samenvatting van het voorstel
Samenvatting:
Het raadsvoorstel betreft de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan 'Deurneseweg 176 Ysselsteyn' om de ontwikkeling van Strijbos Agro Facilities B.V. mogelijk te maken, inclusief de bouw van vier nieuwe silo's. Het voorstel is ter advisering voorgelegd aan de gemeenteraad van Venray en bevat geen exploitatieplan. De wijzigingen in het bestemmingsplan zijn niet wezenlijk en er zijn geen zienswijzen binnengekomen tijdens de terinzagelegging. Het plan voldoet aan de wettelijke eisen en past binnen de beleidskaders van de gemeente. Er zijn enkele aanpassingen gemaakt ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan, waaronder voorwaardelijke verplichtingen voor landschapsinrichting en sloop, en de definitie van RKK is toegevoegd. Het vastgestelde bestemmingsplan zal gepubliceerd worden en is zowel elektronisch als op papier beschikbaar. Er is een mogelijkheid tot beroep bij de Raad van State na vaststelling. Het plan treedt in werking na de beroepstermijn, tenzij een voorlopige voorziening wordt aangevraagd. Bijlagen bij het voorstel zijn het concept-raadsbesluit en het bestemmingsplan zelf.
Documenten
-
Analyse van het document
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling bestemmingsplan ‘Deurneseweg 176 Ysselsteyn’". Het voorstel betreft de wijziging van het bestemmingsplan voor het perceel aan de Deurneseweg 176 in Ysselsteyn, waar het bedrijf Strijbos Agro Facilities B.V. gevestigd is. De wijziging maakt de oprichting van vier nieuwe silo's mogelijk, elk met een hoogte van 20 meter, om de opslagcapaciteit voor agrarisch verwante producten te vergroten. Het huidige bestemmingsplan staat deze ontwikkeling niet toe, dus is een herziening nodig. Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan, en het plan voldoet aan de wettelijke eisen.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke uiteenzetting van de wijzigingen, de juridische grondslagen, en de procedurele stappen die zijn gevolgd. Het bevat ook informatie over de communicatie en de financiële gevolgen.
Rol van de raad:
De gemeenteraad is het bevoegde orgaan om het bestemmingsplan vast te stellen. De raad moet het gewijzigde bestemmingsplan goedkeuren.
Politieke keuzes:
De raad moet overwegen of de wijziging van het bestemmingsplan past binnen het lokale beleid en of het de gewenste ontwikkeling voor het gebied vertegenwoordigt. Ook moet de raad de impact op de omgeving en eventuele bezwaren van belanghebbenden afwegen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel lijkt Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, en Tijdgebonden. Relevantie en Realistisch zijn niet direct uit het voorstel af te leiden. Er lijken geen inconsequenties te zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt een geanonimiseerde omgevingsdialoog, wat wijst op enige vorm van participatie. Details over de mate van participatie zijn echter niet gegeven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet direct genoemd, maar kan relevant zijn in de context van de impact van de nieuwe silo's op de omgeving.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt dat de Grondexploitatiewet niet van toepassing is en dat een planschadeovereenkomst wordt ondertekend. Dit suggereert dat de financiële gevolgen zijn overwogen en dat er maatregelen zijn genomen om kosten te verhalen. Details over de financiële impact zijn echter niet gespecificeerd.
-
-
Analyse van het document
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsbesluit gewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Deurneseweg 176 Ysselsteyn'". Het voorstel betreft de uitbreiding van een bedrijfsmatige bestemming met de functieaanduiding landbouwverwant bedrijf voor de realisatie van 4 graansilo's. Het bestemmingsplan is gewijzigd ten opzichte van het ontwerp, maar deze wijziging wordt niet als wezenlijk anders beschouwd. Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig te zijn, aangezien het een duidelijke beschrijving geeft van de wijzigingen en de procedure die is gevolgd. Het bevat ook een besluit over het niet vaststellen van een exploitatieplan.
Rol van de raad:
De rol van de raad is het vaststellen van het gewijzigde bestemmingsplan en het besluiten over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan.
Politieke keuzes:
De politieke keuzes die gemaakt moeten worden, betreffen de goedkeuring van de uitbreiding van de bedrijfsmatige bestemming en de landschappelijke inpassing van de graansilo's.
SMART:
Het voorstel lijkt specifiek, meetbaar, acceptabel en tijdgebonden. Of het realistisch is, hangt af van de uitvoerbaarheid van de landschappelijke inpassing en de samenwerking met de initiatiefnemer.
Inconsequenties:
Er lijken geen inconsequenties in het voorstel te zitten.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er geen zienswijzen zijn ingediend, wat suggereert dat er een vorm van publieke participatie is geweest.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid lijkt relevant, vooral in de context van de landschappelijke inpassing en het in stand houden daarvan.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt niet direct de financiële gevolgen of dekking, maar het besluit om geen exploitatieplan vast te stellen suggereert dat er geen significante financiële risico's voor de gemeente zijn.
Het amendement:
Het amendement stelt voor om de landschappelijke inpassing te wijzigen door extra aanplant en het vervangen van berken door witte populier om een snellere en duurzamere inpassing te bereiken. Dit is aangenomen met steun van de meeste partijen, behalve Samenwerking Venray.
-
-
-
-
Analyse van het document
Titel en samenvatting:
Het amendement betreft het bestemmingsplan Deurneseweg 176 in Venray en heeft als doel de landschappelijke inpassing van nieuwe silo's te verbeteren. Het voorstel wijzigt de voorwaarden voor het gebruik van de silo's door extra landschappelijke aanpassingen te eisen, zoals uitbreiding van de aanplant en vervanging van berken door witte populieren. Deze wijzigingen moeten het gewenste eindbeeld sneller bereiken en voor de toekomst behouden. Het college zal de details in overleg met de initiatiefnemer verder invullen.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig te zijn in de zin dat het een duidelijke wijziging van de voorwaarden voor landschappelijke inpassing voorstelt en de rol van het college specificeert.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om het amendement te beoordelen en te stemmen over de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan.
Politieke keuzes:
De politieke keuzes die gemaakt moeten worden, betreffen de afweging tussen de ontwikkeling van de bouwlocatie en de landschappelijke inpassing. Er moet besloten worden of de voorgestelde aanpassingen voldoende zijn om de bezwaren tegen de massaliteit van de silo's te compenseren.
SMART:
Het voorstel lijkt Specifiek, Meetbaar en Tijdgebonden, maar het is niet duidelijk of het Realistisch en Acceptabel is, aangezien er bezwaren zijn vanuit de gemeenschap.
Inconsequenties:
Er lijken geen directe inconsequenties in het voorstel te zitten, maar de effectiviteit van de landschappelijke inpassing kan pas op termijn beoordeeld worden.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze het amendement aannemen, wat zou leiden tot wijziging van het bestemmingsplan volgens de voorgestelde voorwaarden.
Participatie:
Het voorstel suggereert dat het college in overleg treedt met de initiatiefnemer, wat duidt op een vorm van participatie. Echter, het is niet duidelijk of en hoe de gemeenschap betrokken is.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, aangezien het voorstel vraagt om duurzaam onderhoud van de landschappelijke inpassing.
Financiële gevolgen:
Het voorstel specificeert niet de financiële gevolgen of dekking, maar impliceert dat er extra kosten kunnen zijn voor de uitbreiding van de aanplant en het vervangen van bomen.
Stemverhouding:
Het amendement is aangenomen met steun van CDA, D66, GroenLinks, PvdA, SP, VENRAY Lokaal, VVD en tegenstem van Samenwerking Venray. Dit geeft aan dat er brede steun is voor het voorstel in de raad.
-
-
-
-
-
-
-